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Illies

Réf. 4576

6 pièces

4 chambres

133.65 m²

1 470 € / Mois (Charges comprises)

Maison neuve de qualité – 4 chambres 133m²– Prestations haut de gamme

1 470 € / Mois (Charges comprises)

Disponible à la location, cette maison individuelle neuve sur plus de 359m² offre des prestations de qualité, un excellent niveau d'isolation et des équipements modernes garantissant un confort optimal tout en réduisant les consommations énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres sur dalle béton, toutes équipées de parquet, d'un palier pouvant faire office d'espace bureau avec accès à une terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les équipements comprennent :

Domotique intégrée
Ventilation double flux
Chauffage réversible
Menuiseries aluminium de qualité
Isolation haute performance permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques

Loyer mensuel : 1 400 €, dont 50 € de charges comprenant l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien du système de chauffage.

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 000 €

État des lieux par huissier : 350 €, répartis à parts égales entre le bailleur et le locataire.

Visite sur présentation d'un dossier complet.

Contact :
Michael Hiltcher
Tél. : 06 33 92 35 13

Sommaire

  • Référence 4576
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 133.65 m²
  • Surface totale 159.85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²menuiseries alu.
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture

Règlementation

  • Loi Boutin 133.75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 524€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 70 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 000 €
  • Dépôt de garantie 1 400 €
  • État des lieux charge locataire 350 €

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