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Vente Maison Erquinghem-le-Sec
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Vente Maison
Erquinghem-le-Sec

Réf. 4559

8 pièces

5 chambres

270 m²

945 000 €

Annonce Maison Style 1900

945 000 €

COUP DE CŒUR – Élégante maison 1900 pleine de charme, volumes exceptionnels & jardin plein sud

Découvrez cette magnifique maison de style 1900 offrant plus de 270 m² habitables, alliant charme de l’ancien et beaux volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux avec une vue dégagée sur un superbe terrain arboré. La distribution en L permet une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces de vie.

La cuisine d’environ 20 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et salon, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur.

Les espaces de vie donnent directement accès aux terrasses ainsi qu’à un magnifique jardin clos, arboré et idéalement exposé plein sud.

Depuis l’entrée, vous accédez également à un salon TV ainsi qu’à un dégagement menant à une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bains équipée. Un espace grenier supplémentaire, aménagé en rangement, surplombe le salon avec un accès en mezzanine.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur les champs, ainsi que de dépendances, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Les + :

Cachet de l’ancien préservé (style 1900)
Beaux volumes et luminosité
Terrain arboré avec vue dégagée
Exposition plein sud
Espaces de vie ouverts sur l’extérieur

Une propriété rare, idéale pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Proximité immédiate des axes routiers et institut sainte Marie de Beaucamps Ligny.

Sommaire

  • Référence 4559
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 326 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Entrée 14 m²Distribution vers Pièces de vie Principales
  • 1 Cuisine 20 m²équipée avec coin repas.
  • 1 Buanderie 10 m²Chaufferie, Buanderie.
  • 1 Dégagement 11 m²Transition cuisine Séjour Feu à Pellet
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Dégagement 5 m²Distribution Vers Salon TV, Suite Parent et Accès étage.
  • 1 Salon 18 m²Salon TV
  • 1 Chambre 16 m²suite parentale accès terrasse
  • 1 Salle de douche 14 m² et Dressing suite parentale
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 3 Parkings 30 m²Possibilité Carport
  • 1 Terrain 1595 m²Clos et Arboré
  • 1 Jardin 1400 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²Palier Gauche
  • 1 Couloir 12 m²Distibution Chambres et SDB Etage
  • 1 Chambre 13 m²Aile Droite
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²Douche , Baignoire, WC
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²Avec accès Petit Grenier
  • 1 Grenier 16 m²acces de la ch 5 (S Utile)
  • 1 Grenier 40 m²accès par séjour sans escaliers(S Utile)

Proximités

  • Autoroute 2000 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 4000 mètres
  • Commerces 2000 mètres
  • École primaire 2000 mètres
  • École secondaire 2000 mètres
  • Gare 5000 mètres
  • Golf 10000 mètres
  • Piscine publique 10000 mètres
  • Port 3000 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5790€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1900 € / an

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