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Vente Maison Haubourdin
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Vente Maison
Haubourdin

Réf. 4567

5 pièces

3 chambres

87.7 m²

178 500 €

Maison de ville à Haubourdin – Très bon état

178 500 €

Maison de Type 1930 en excellent état général, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, un séjour / salle à manger chaleureux équipé d’une cheminée à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche avec espace buanderie (coin machine à laver) complète ce niveau.

À l’étage, une première chambre actuellement ouverte (possibilité de créer une cloison pour la fermer), ainsi qu’un palier desservant une seconde chambre.
Les combles (deuxième étage) offrent un beau potentiel avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec accès à un garage de 30 m² donnant sur une autre rue.

Les plus :

Petite cave
Cuve de récupération d’eau de pluie de 1000 L avec surpresseur
Très faible consommation de chauffage : environ 125 € par an (soit 25 sacs de pellets)
Taxe Foncière: 556€

Maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Sommaire

  • Référence 4567
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 87.7 m²
  • Surface totale 123.7 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 2 m²Vestiaire
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Branchement Machines a laver
  • 1 Garage 30 m²Accès par L'arrière du Jardin
  • 1 Chambre 12 m²Passante, (cloison possible).
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 22 m²Divisible en Deux Chambres. 28 M2 Au Sol

Proximités

  • Autoroute 3000 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2000 mètres
  • Cinéma 10000 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • École primaire 2000 mètres
  • École secondaire 1500 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 7000 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Parc 3000 mètres
  • Piscine publique 2000 mètres
  • Route principale 500 mètres
  • Supermarché 2500 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 556 € / an

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