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Vente Propriété Lorgies
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Vente Propriété
Lorgies

Réf. 4588

8 pièces

6 chambres

305 m²

798 000 €

Villa contemporaine 305 m² avec piscine à Lorgies

798 000 €

Découvrez cette superbe propriété contemporaine de 305 m² située à Lorgies. Avec ses 6 chambres, dont une vraie suite parentale et ses 8 pièces spacieuses, cette villa offre un cadre de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées et une architecture moderne. La cheminée centrale et le coin salon confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale à l’ensemble de la maison.

Vous profiterez d’un confort optimal grâce au double vitrage, à l’adoucisseur d’eau et à l’accès internet haut débit. un chauffage économique porté par une pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques installés sur le toit assurent une démarche écologique tout en réduisant les coûts énergétiques. La maison est entièrement clôturée, orientée sud-ouest, préservant votre intimité et la sécurité de vos proches.

À l’extérieur, une belle piscine privative vous attend dans un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare sur le marché conjugue modernité, efficacité énergétique et espaces généreux en plein cœur d’un environnement paisible. Coup de cœur assuré !

Sommaire

  • Référence 4588
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 305 m²
  • Surface totale 305 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 32 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 16 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Terrain 2145 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de sport 20 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Palier 29 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Autoroute 15 kilomètres
  • École primaire 5 kilomètres
  • Gare 8 mètres
  • Golf 8 mètres
  • Piscine publique 6 mètres
  • Supermarché 7 kilomètres
  • Tennis 2 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1926€ ~ 2606€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 768 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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