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Santes

Réf. 4573

6 pièces

5 chambres

155.5 m²

Prix sur demande

Maison individuelle spacieuse à Santes d'environ 155m² habitable - Élégance & confort au cœur d’un environnement privilégié

Prix sur demande

En exclusivité à l'immobilière de Fournes, nichée dans un lotissement paisible et particulièrement recherché, cette maison individuelle saura séduire les amateurs d’espace, de luminosité et de construction de qualité. "Prix nous consulter".

Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 575 m², elle s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant et espace vestiaire. Le cœur de la maison dévoile un superbe salon-séjour de plus de 43 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un accès direct à une buanderie fonctionnelle ainsi qu’à un vaste garage double de 34 m².

À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau indépendante, parfaitement adaptées à la vie de famille. Une cinquième chambre spacieuse, aménagée dans les combles isolés, complète ce bien avec charme et polyvalence (chambre d’amis, bureau, espace loisirs…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour savourer les belles journées en toute tranquillité.

Une maison aux volumes généreux, alliant fonctionnalité et qualité de vie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Michael HILTCHER – 06 33 92 35 13

Sommaire

  • Référence 4573
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155.5 m²
  • Surface totale 188 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour 43 m²conduit de cheminée existant
  • 1 Cuisine 12 m²Cuisine meublée et équipée
  • 1 Buanderie 9 m²chaudière récente
  • 1 Garage 31 m²Garage 2 voitures et avec adoucisseur d'eau.
  • 1 Toilettes 1 m²Avec un lave-main
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Indépendant sur palier
  • 1 Chambre 16 m²Fenêtre chien-assis
  • 1 Chambre 11 m²fenêtre sur pignon avec persienne
  • 1 Chambre 12 m²Fenêtre chien-assis
  • 1 Chambre 13 m²fenêtre sur pignon avec persienne
  • 1 Salle de douche 3 m²douche avec une vasque
  • 1 Salle de bains 6 m²douche, baignoire et une vasque
  • 1 Chambre 14 m²grande surface utile

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Crèche
  • Garderie 3 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • Salle de sport 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Clôture
  • Adoucisseur d'eau
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1544€ ~ 2088€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1525 € / an
  • Charges 2000 € / an

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